Türkiye’de inşa edilen konut sayısında son yıllarda yaşanan büyük artışa rağmen konut ve kira fiyatları rekor seviyelere yükseldi.
![Kiracı](https://turkiye24.net/wp-content/uploads/2023/05/Kiraci-orani-her-gecen-yil-yukseliyor-1-1024x576.jpg)
Konut fiyatları ve kiralardaki rekor artış, son 10 yılda ev sahibi-kiracı oranlarını da alt üst etti. 2006’da yüzde 23,5 olan kiracı oranı, 2022’de yüzde 27,2’ye yükseldi.
Türkiye’de son yıllarda yapılan konut sayısındaki büyük artışa rağmen konut ve kira fiyatları rekor seviyelere yükseldi.
EuroNews’in TÜİK verilerinden derlediği bilgilere göre, kendi evinde yaşayanların oranı son sekiz yıldır sürekli olarak düşüyor. Son 10 yılda kiracı oranı artıyor.
Kira verilerinin toplanmaya başladığı 2006 yılında kiracı oranı yüzde 23,5 oldu. Bu oran 2012’de yüzde 20,9’a düştü ama bu yıldan sonra artmaya başladı.
2018’de yüzde 25’i aşan kiracı oranı 2022’de yüzde 27,2 oldu.
Yani 2012 yılında yaklaşık her 100 kişiden 21’i kiracıydı. 2022’de her 100 kişiden yaklaşık 27’si kiracı. Bu da her 100 kişiden 6’sının daha kiracı ordusuna katılması anlamına geliyor. Artış yüzde 6,3.
2006 yılında konut sahibi olma oranı yüzde 60,9’du. Bu oran 2014’te yüzde 61,1’e yükseldi. 2014’ten itibaren düşmeye başladı. 2022’de kendi evinde yaşayanların oranı yüzde 56,7 oldu.
Son 8 yıldaki düşüş oranı ise 4,4 puan. Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre konut fiyat endeksindeki yıllık artış 2022 yılı Eylül ayında yüzde 189’u geçti.
2011 yılı başından bu yana konut fiyatlarının yıllık artış oranı ilk kez 2020 Nisan ayında yüzde 20’nin üzerine çıktı.Son verilerin açıklandığı Mart 2023’te konut fiyatlarındaki yıllık artış oranı yüzde 133 oldu.
10 yılda her 100 kişiden 6’sı daha kiracı oldu
Bu ne anlama gelir? 2012 yılında her 100 kişiden yaklaşık 21’i kiracıydı. 2022’de her 100 kişiden yaklaşık 27’si kiracı. Bu da her 100 kişiden 6’sının daha kiracı ordusuna katılması anlamına geliyor. Aslında bu sayı 6’nın biraz üzerinde çünkü artış 6,3 puan.
kaynak: