Türkiye’de yüksek enflasyon, gayrimenkulün yatırım olarak tercih edilmesini artırıyor. Geçtiğimiz günlerde en çok kazandıran yatırım şehri Hatay oldu.
Türkiye’de yüksek enflasyon, yatırım olarak gayrimenkulün tercih edilmesini artırıyor. Hatay son günlerin en karlı yatırım şehri oldu.
TÜİK verilerine göre Türkiye’de yıllık enflasyon Mart ayında yüzde 68,50 olarak açıklandı. Yüksek enflasyona karşı korunma aracı olarak öne çıkan gayrimenkul, vatandaşların tasarruflarını korumak için tercih ettiği bir yatırım alanı haline geldi.
YÜKSEK FAİZ KREDİ SATIŞLARINI AZALTIYOR
Mart ayında konut satışı 105 bin 394 adet olarak gerçekleşti. Ancak yüksek faiz oranları nedeniyle kredili satışlar düşük kalmaya devam ediyor. Geçtiğimiz ay sadece 12 bin 880 konut krediyle satın alındı. Altın ve döviz bozduranların etkisi peşin satışlarda görülüyor.
ORTALAMA ARTIŞ YÜZDE 57
Emlak platformu Endeksa’nın verilerine göre Türkiye’de konut fiyatları son bir yılda ortalama yüzde 57 arttı. Ortalama metrekare satış fiyatı ise 25 bin 111 TL oldu. Fiyatlar her ilde farklı oranlarda artarken bazı illerde bu artış oranı TÜFE’nin üzerinde gerçekleşti.
GERÇEK KAZANÇ SAĞLAYAN ŞEHİRLER
Hatay: Yüzde 84
Ordu: yüzde 79
Muğla: Yüzde 78
Eskişehir: Yüzde 75
Elazığ: Yüzde 75
Ankara: Yüzde 70
Sakarya: Yüzde 70
Aydın: Yüzde 69
GERÇEK KAYIP VEREN ŞEHİRLER
Kocaeli: Yüzde 60
Yalova: Yüzde 59
Samsun: Yüzde 58
Urfa: Yüzde 57
Antep: Yüzde 57
İstanbul: Yüzde 56
İzmir: Yüzde 56
Kayseri: Yüzde 56
Çanakkale: Yüzde 54
Mersin: Yüzde 52
Bursa: Yüzde 50
Diyarbakır: Yüzde 50
Antalya: Yüzde 46
Adana: Yüzde 36
OTURUM AMAÇLI SATIŞLAR ÖN PLANA ÇIKIYOR
Sektör analistleri, konut alımlarının çoğunlukla kullanım amacıyla gerçekleştiğini belirtiyor. Kredi talebinin düşük olması nedeniyle gerçekleşen alımlarda hane halkı birikimleri önemli rol oynuyor.
Bununla birlikte, son dönemde hızla yükselen fiyatlar sebebiyle ihtiyaçları olan konutu alamayanlar da fiyatların yatay-aşağı seyrettiği dönemleri fırsat olarak değerlendiriyorlar.
kaynak:
