Fahiş kira artışına hapis cezası geliyor

Yeni kira düzenlemesine göre, TCK’de yapılacak değişiklikle kiraya fahiş zam yapan ev sahiplerinin 1 yıldan 3 yıla kadar hapis cezası talebiyle yargılanmalarının önü açılacak.

Yeni kira yönetmeliğine göre TCK’da yapılacak değişiklikle kiraya fahiş zam yapan ev sahipleri 1 yıldan 3 yıla kadar hapis cezasıyla yargılanacak.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konutlarda kira artışını yüzde 25 ile sınırlayan ve 1 Temmuz’da sona erecek olan düzenlemeyi uzatacaklarını açıkladı.

Hükümetin üzerinde çalıştığı yeni kira yönetmeliğine göre, Türk Ceza Kanunu’nda (TCK) yapılan değişiklikle, piyasa ortalamasının üzerinde fahiş kira artışı ile haksız kazanç elde edenlerin hapis cezasına çarptırılması planlanıyor. bir ila üç yıl arasında.

Araştırmaya göre alım, satım ve tüketim mallarının fiyatlarına fahiş zam yapanlar da aynı şekilde cezalandırılacak. Söz konusu kararla iki yıldan fazla hapis cezası getirilmesi planlandığından, fahiş kira artışı zanlıları da tutuklu yargılanacak.

Hürriyet gazetesinden Oya Armutçu ve Ebru Karatosun’un haberine göre; 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na eklenen geçici 1. madde ile hükümet, “11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasındaki bir yıldan uzun süreli tüm konut kira sözleşmelerinde, kira bedeline ilişkin sözleşmeler, Bir önceki kiralama yılının kira bedelinin yüzde 25’i. ” düzenlendi.

Buna göre, kira artışını TÜFE yerine yüzde 25 ile sınırlandıran kanunun süresi 1 Temmuz’da dolacak. Hükümet, kiralardaki fahiş artış nedeniyle yüzde 25’lik sınırı bir yıl daha uzatmayı içeren bir alternatif üzerinde çalışıyor.

Ayrıca önceki düzenleme beş yıldan uzun süreli kira sözleşmelerini kapsamıyordu. Alternatif çalışmada, beş yılı aşan kira sözleşmeleri için yüzde 25’lik bir artış limiti düşünülüyor.

AK Parti kurmayları üzerinde çalışılan yeni düzenlemeyi şöyle anlattılar:

“Kanunla yüzde 25 kira artış sınırını bir yıl süreli yapmıştık. O süre bitiyor. Deprem bölgesinde sadece kararname çıkartılabilir ama diğer bölgelerde olmaz. Bu düzenlemeye en çok esnaflar itiraz etmişti. Şimdi onlar da eklenebilir.

Yüzde 25’le artış yeniden çıkacak kanunla düzenlenir bunun için de bir tarih belirlenir. Bir de yaptığımız düzenleme beş yılı geçmiş sözleşmelerde uygulanmıyordu, o da tartışmalara neden olmuştu. O da eklenebilir.”