İstanbul’daki kiralık emlak piyasası benzeri görülmemiş bir artış dalgasıyla karşı karşıya; üstelik durum bununla da sınırlı değil, mülk sahiplerinin dayattığı zorlu şartlar var. Bunlar genellikle yüksek depozito ve peşin ödeme taleplerini kapsıyor ve bu durum yaşam maliyetlerini ciddi şekilde artırmış durumda.
İstanbul’da ev kiraları 100 bini aşıyor!
Tahminlere göre, şehirde ortalama bir ev kiralayıp taşınmanın maliyeti, emlak ofisi komisyonları, taşıma masrafları ve diğer giderler dahil edildiğinde 100 bin Türk lirasını geçiyor. Kiracılar ise giderek artan şekilde bu uygulamaları sınırlamak için katı yasal denetim çağrısı yapıyor.
Bu bağlamda, “Türkiye Gazetesi”nin yayımladığı bir rapora göre birçok mülk sahibi, Türk Borçlar Kanunu’nda belirtilen depozito sınırlarını aşıyor ve iki veya üç aylık kira tutarına eş değer depozito talep ediyor. Şartlar bununla da bitmiyor; bazı mülk sahipleri, sözleşmeyi tamamlamak için yeni kiracılardan altı aylık veya bir yıllık kira bedelini peşin ödemesini zorunlu tutuyor.
Bu karmaşık finansal gerçekler karşısında, kiracılar yasama ve yürütme organlarından kira sektörünü düzenlemek için acil müdahale talep ediyorlar.
En önemli talepler arasında depozito miktarına sınır koymak, böylece bir aylık kira bedelini geçmemesi, kiracıyı yıllık peşin ödeme yapmaya zorlayan uygulamaları yasaklamak ve haksız şartlar koyan, fiyatların aşırı yükselmesine yol açan mal sahiplerine caydırıcı cezalar uygulamak yer alıyor.
okuyabilirsiniz:İstanbul’da bir toplu taşıma otobüsü ile ambulansın karıştığı trafik kazasında 5 kişi yaralandı