Tavukçuoğlu Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Melih Tavukçuoğlu, konutla ilgili son durumu paylaştı. Tavukçuoğlu, yüksek kredi faiz oranlarına dikkat çekti.
Tavukçuoğlu Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Melih Tavukçuoğlu, günümüz konut fiyatları ve faiz oranlarıyla kaliteli konuta ulaşmanın zor olduğunu vurguladı.
Aynı zamanda Anadolu Yakası İnşaatçılar Derneği (AYİDER) eski Başkanı olan Tavukçuoğlu, inşaat maliyetlerinin enflasyonun üzerinde arttığına dikkat çekti.
Dünya’dan Hamide Hangül’ün haberine göre Tavukçuoğlu konut piyasasına değindi. Tavukçuoğlu, “Diyelim ki enflasyon yüzde 100 olsa inşaat sektörüne yansıması yüzde 150 civarında oldu. Bazı ürünlerde bu oran yüzde 200 civarındaydı.
Malzemelere erişim de zorlaştı. Sadece fiyat açısından değil, üretim açısından da yeterli değildi. “Ekonomik olarak konuta ulaşmak çok zorlaştı” dedi.
Markalı konut üretiminin şu anda yükselişte olduğuna işaret eden Tavukçuoğlu, “Merkezde lüks konut dediğimiz alanda üretim var ama bunun bir şekilde tüketilmesi gerekiyor.
Bütün sorun da burada yatıyor. Bu fiyatlar ve faiz oranlarıyla insanlarımız kaliteli konuta ulaşmakta zorlanacak. Bu da kira fiyatlarına yansıyor. “Gördüğümüz gibi 3 bin TL değerindeki evlerin 20 bin TL, 10 bin TL değerindeki evlerin 50 bin TL, 20 bin TL değerindeki evlerin ise 70 bin ve 80 bin TL kiralarını gördük ve konuştuk. “dedi.
Tavukçuoğlu, bugün faizlerin geldiği noktanın kredi taksitlerini zorlaştırdığına dikkat çekerek, mevduata ödenen yüksek faizin de konut yatırımını daralttığına dikkat çekti.
Tavukçuoğlu şöyle devam etti: “İnsanlar bazen paralarını korumak için konuta yatırım yapıyorlar. Ancak tasarruf mevduatı yaparsanız ve bankalar rakamları yüksek tutarsa bu sefer konut talebi azalır. İnsanlar çıkar uğruna koşuyor. Yani insanlar enflasyondan korunma motivasyonuyla hareket ediyor.”